Selleks, et anda kodulaenu ja pakkuda kliendile parimaid tingimusi, tuleb esmalt hinnata taotleja laenuvõimet ehk analüüsida tema sissetulekuid ja kohustusi. Ehkki eestlased suhtuvad üldjuhul laenudesse kohusetundlikult, toob Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas esile tegurid, mis võivad laenuotsust negatiivselt mõjutada.