Kui mõtled kinnisvaraarendaja, siis mõtleb enamik eestimaalasi esimesena Merko peale, kes on pealinna ja selle lähiümbruse turgu domineerinud aastakümneid. 2024. aastal võtab neilt teatepulga üle teine tegija. Küsimus on, kas ajutiselt või ongi toimunud muudatus turul.